Vamos conhecer mais sobre o papel da revolução digital no mercado imobiliário com sua necessidade, importância e aplicação?
Em comparação com outros setores, as empresas do setor imobiliário não exploraram realmente as oportunidades que a transformação digital traz. No entanto, a mudança no comportamento do consumidor e na tecnologia forçou as agências imobiliárias e corretores a adotar várias novas tecnologias para acompanhar as crescentes demandas do setor.
Porém, a pandemia do COVID-19 acelerou o processo de revolução digital no setor imobiliário. Uma vez que eles não têm muita escolha para lidar com os desafios que o novo mundo pós-pandêmico oferece. Assim, neste artigo, discutiremos a importância da revolução digital no setor imobiliário e as últimas tendências que dominarão o mercado em breve.
Os impactos da revolução digital no mercado imobiliário
Na Bitz, acreditamos que qualquer setor pode se beneficiar muito com uma revolução digital no mercado imobiliário. Isso porque, o nosso portfólio inclui projetos diferentes, todos únicos à sua maneira. Além disso, de automação de processos e sistemas de CRM a recursos gamificados a portais de gerenciamento de pedidos, já fomos capazes de fornecer uma solução digital personalizada de sucesso centenas de projetos.
Ali, em nossa série no blog sobre revolução digital no mercado imobiliário, nos aprofundamos em uma de nossas verticais, explicando o estado atual da digitalização em um setor específico. Além disso, destacamos algumas de nossas parcerias de sucesso nesse setor. Desta vez, vamos dar uma olhada no setor imobiliário.
O surgimento das tecnologias e a revolução no mercado imobiliário
Desde o ano passado, espera-se que a digitalização do setor imobiliário acelere. Contudo, à medida que a Covid-19 força uma revolução digital no mercado imobiliário, outros setores também são atingidos. Até mesmo aqueles mais conservadores que têm resistido até agora.
Assim, em comparação com outros setores, como o bancário, varejo e saúde, o setor imobiliário adotou tardiamente a digitalização. No entanto, existem alguns casos em que a tecnologia digital aprimora a experiência de compra de uma casa e, ao mesmo tempo, aumenta a eficiência operacional para corretores de imóveis.
Portanto, recursos como:
- soluções digitais, como correspondência automatizada de apartamentos;
- visitas virtuais a residências;
- portais de locatários;
- gerenciamento de sites;
- soluções sem contato para empréstimos imobiliários;
- pagamentos e serviços de seguros.
Todos estes e mais estão mudando a forma como os imóveis são comprados, vendidos, alugados e gerenciados. Assim, são tendências semelhantes que surgem em imóveis comerciais, onde os proprietários podem assumir o gerenciamento de seus ativos com painéis centralizados. Na verdade, fornecem informações sobre o uso de energia, gás e água, rastreiam a manutenção necessária e muito mais.
Além de APIs que escolhem com eficiência as imagens certas para seu portfólio, há um uso crescente de tecnologias de realidade estendida usadas no setor imobiliário.
Por exemplo, uma introdução recente dessas tecnologias é o uso de visitas domiciliares em realidade virtual. Desta forma, os compradores podem experimentar um tour full house, sem ter de estar presente na propriedade.
Claro, especialmente durante a pandemia global da COVID-19, isso provou ser uma solução útil para vendedores e compradores.
Contratos de propriedade
Além das soluções digitais para pesquisa de propriedades, há um aumento no na assinatura de contratos de locação e compra. Assim, são os contratos inteligentes que são usados para registrar termos e assinar digitalmente, sem a interferência de um intermediário, pela tecnologia blockchain.
Os contratos inteligentes eliminam a necessidade de verificações bancárias e outros intermediários no setor imobiliário. Como o negócio imobiliário envolve grandes quantidades de transações significativas, os contratos inteligentes são úteis para melhorar a velocidade das transações, proteger contra fraudes e reduzir os custos gerais.
Gestão da propriedade
Para quem já possui um imóvel, aumentam as soluções que simplificam a gestão da sua casa. Assim, painéis de dados centralizados permitem obter insights sobre os dados de sua propriedade, como gás, água, aquecimento e uso de energia. Frequentemente, esses bancos de dados centralizados são projetados para funcionar em conjunto com dispositivos inteligentes.
Além disso, a Internet das Coisas (IoT) é uma tecnologia que permite um sistema de dispositivos de computação interconectados embutidos em dispositivos domésticos.
Na verdade, a IoT é usada para aumentar o valor da propriedade usando dispositivos domésticos inteligentes com sensores incorporados, como sistemas de iluminação automatizados ou aspiradores de pó robóticos.
Todos esses dispositivos e sistemas são centralizados em um painel, geralmente disponível como um aplicativo de smartphone, para que você possa controlar sua propriedade de qualquer local com conexão à Internet.
Martelando a importância da revolução digital no setor imobiliário
Veremos a seguir os níveis de importância:
Em primeiro lugar: mudança no comportamento do consumidor.
Hoje em dia, os compradores e vendedores preferem encontrar os agentes imobiliários online em vez de pessoalmente. Além disso, eles realizam pesquisas iniciais online para encontrar os melhores corretores de imóveis para suas necessidades.
Assim, o mundo digital fornece a eles todas as informações de que precisam, incluindo avaliações, feedback e outros dados relevantes para escolher a imobiliária ideal.
Essa mudança no comportamento e nas expectativas do consumidor significa que as empresas do setor imobiliário precisam investir fortemente em sua presença digital. Caso contrário, eles podem perder a chance de se conectar com potenciais vendedores e compradores.
Em segundo lugar: mudança na tecnologia
Os consumidores adotaram o novo mundo digital e a facilidade dos serviços que eles oferecem. Mesmo que o setor imobiliário tenha chegado atrasado ao mundo da tecnologia, agora é hora de mudar de seu modelo de trabalho tradicional para um digital.
Em terceiro lugar: software de CRM
Se você ainda estiver usando uma planilha do Excel para organizar seus dados, é hora de passar para o ativo mais significativo que os principais corretores de imóveis usam para se manter organizado. Além disso, fechar vendas de propriedades e com um CRM você desempenha um papel fundamental no relacionamento cliente-agente.
Assim, um software de CRM ajuda os negócios imobiliários a interagir com novos clientes potenciais, e até mesmo clientes existentes. Ao mesmo tempo, mantém todas as informações sobre eles desde o histórico de compras, comunicações até trilhas de e-mail em um arquivo.
Desta forma, um CRM automatiza:
- tarefas repetitivas;
- aprimora processos como importação de dados;
- propriedade imobiliária e seus recursos;
- gerenciamento de transações em funis de vendas;
- relatórios em tempo real.
Portanto, ao combinar dados de CRM e de mercado, a IA pode ajudar os corretores e agentes imobiliários a prever o valor futuro de uma propriedade em um mercado específico. Dessa forma, a IA pode lhe dar uma vantagem competitiva no mercado imobiliário sem remeter custos extras de infraestrutura ou recursos da sua empresa.
E você? Já está entrando nesta nova onda da revolução digital no mercado imobiliário? Confira nossos artigos sobre o setor em nosso blog!
